Pertanto, queste strutture vengono sfruttate e visitate meno spesso. Tuttavia, gli esperti nella costruzione di case prefabbricate in legno sottolineano che chiudere, semplicemente, la porta della casetta estiva fino alla prossima stagione è un grosso errore da evitare. A detta loro, per garantire che la casa in legno rimanga in perfette condizioni per molti anni, è necessario prendersene cura regolarmente. Anche durante l'inverno.

Come si dovrebbe svolgere la manutenzione ed in cosa consiste la preparazione per i mesi freddi delle case prefabbricate in legno? Gli specialisti di maestrocase.it hanno deciso di condividere la loro esperienza ed i loro consigli sull'argomento.

Isolare i tubi dell'acqua

In molti casi, il freddo intenso dell’inverno colpisce, oltre alle pareti esterne della casa, anche i tubi presenti nei muri e nel terreno, i quali alla fine si ghiacciano o esplodono. In genere, ciò accade quando la temperatura delle case in legno raggiunge i 5 gradi o quando le tubazioni domestiche vengono posate ad una profondità molto ridotta. Per questo motivo, l'isolamento dei tubi dell'acqua è uno dei primi lavori che gli esperti consigliano di fare per preparare le case prefabbricate di legno per l'inverno.

È vero che, per evitare i problemi associati ai tubi durante la costruzione, si può considerare un buon isolamento termico dei tubi che trasportano l’acqua. Tuttavia, l’isolamento termico non garantisce al 100% che non potrebbero sorgere problemi. Pertanto, oltre all'isolamento dei tubi, si considera di prendere in considerazione un’altra soluzione per proteggere i tubi dell’acqua: utilizzare dei cavi speciali per proteggere che permettono di proteggere i tubi dal gelo. Dato il consumo energetico estremamente basso, il costo di installazione del sistema offre un ottimo rapporto qualità-prezzo. Secondo il team di Maestro Case, l'uso di un tale cavo è molto semplice, perché non richiede conoscenze speciali, mentre la temperatura nei tubi viene regolata automaticamente.

Riparare le finestre dell’abitazione

In passato, veniva svolto un lavoro periodico di “sistemazione” delle finestre, affinché fossero pronte per affrontare i mesi freddi: veniva controllato che non ci fossero fughe e sigillata con del silicone la fessura tra il vetro ed il telaio della finestra stessa. Tuttavia, con l’avvento delle finestre in PVC, i proprietari delle case prefabbricate in legno tralasciano lo svolgimento di questo lavoro e della preparazione per l'inverno.

Secondo i professionisti specializzati nella produzione di case in legno di qualità, il lavoro preparatorio non dovrebbe essere trascurato. Il team di Maestro Case afferma che anche le finestre in PVC più nuove dovrebbero essere sistemate e preparate per la stagione fredda. In primo luogo, le case prefabbricate in legno con finestre non correttamente sistemate hanno perdite di calore molto più elevate. In secondo luogo, non svolgere una corretta manutenzione delle finestre, favorisce la formazione di umidità e muffa, il che potrebbe portare a problemi di salute nel lungo periodo. Per questo motivo, vale la pena prestare sufficiente attenzione al lavoro di sistemazione delle finestre in PVC prima dell'inverno: quindi, è necessario regolare correttamente l'anta ed assicurarsi che la guarnizione della finestra sia ben premuta sul telaio della finestra.

Durante l'inverno è possibile verificare se le finestre in PVC della tua casa in legno sono state installate correttamente. Il modo più semplice per controllare ciò è quello di far scorrere la mano vicino all'anta sul telaio e controllare se passa aria. Qualora non fossi sicuro del risultato, dopo aver eseguito questo test, puoi provare ad inserire un foglio di carta tra l’anta ed il telaio e provare ad estrarlo dopo aver chiuso la finestra. In base a quanto facilmente riuscirai ad estrarre il foglio, maggiore sarà lo spazio da sigillare. Questo lavoro di riparazione, in genere, non richiede molto sforzo, tuttavia, se le finestre non sono state installate correttamente, il lavoro potrebbe richiedere più tempo del previsto e dovrà essere svolto all’inizio di ogni stagione.

Pulire pluviali e grondaie

Pluviali e grondaie sono, probabilmente, la parte principale della casa e, di solito, sono correlati ai problemi invernali. Per evitare che ci siano pluviali e grondaie ostruiti, è necessario pulirli dopo la caduta delle prime foglie in autunno. Inoltre, gli esperti fanno notare che problemi simili si verificano spesso anche in inverno, poiché non viene rimossa la neve dal tetto delle case prefabbricate in legno.

In questo caso, la neve si accumula nelle grondaie e in altre cavità del tetto, a tal punto da danneggiare le strutture del tetto, causando grossi problemi. Di conseguenza, l'umidità penetra all'interno delle pareti e nella struttura della casa, creando le condizioni ideali per la formazione di muffe e batteri, particolarmente difficili da eliminare anche dopo che verrà rimossa l’infiltrazione.

Vale la pena ricordare anche che le case prefabbricate in legno vengono spesso colpite dagli alberi che crescono attorno a loro, che possono influenzare la stabilità della struttura e ostruire le grondaie con le foglie. Quando si accumulano forti piogge sui rami degli alberi, i rami degli alberi più vecchi possono rompersi e cadere, danneggiando sia l'impianto elettrico che la struttura stessa della casa. In questi casi, è necessario affrontare sia il problema del tetto danneggiato, sia assicurarsi che non siano state danneggiate altre parti importanti della casa, al fine di garantire un corretto funzionamento ed un certo livello di sicurezza per chi vive al suo interno.

Controllare le condizioni del tetto

Il tetto è la parte principale della casa, che la protegge da pioggia, neve, vento e altri eventi. Sebbene sia necessario mantenerlo sempre sotto controllo e debba essere fatta una manutenzione continua, è particolarmente importante mantenerlo in ottime condizioni in vista dei mesi freddi. In fin dei conti, nei mesi freddi, anche una semplice pioggia o le basse temperature, potrebbero colpire piccole crepe e generare problemi seri, con perdite significative. Secondo gli esperti, se il tetto non viene curato regolarmente è molto più probabile che possano sorgere dei problemi. Se noti parti gonfie, crepe, muffe o altre irregolarità sul tetto, è necessario agire sin da subito per evitare problemi ben più grandi (come danni interni alla struttura).

Un altro fenomeno che incide sullo status del tetto ed ha un impatto diretto sulle sue condizioni è l’accumulo di frane, le quali, in genere, si verificano in caso di precipitazioni abbondanti. Secondo gli esperti, se le precipitazioni accumulate sul tetto non vengono rimosse prima del disgelo, possono danneggiare il bordo del tetto e causare danni a grondaie e, in casi estremi, pluviali. La soluzione più efficace a questo problema è la rimozione periodica della neve che si è accumulata sul tetto, la quale impedisce all’acqua di defluire e favorisce la formazione di ghiaccio sul tetto.

Tuttavia, se non hai molto tempo per questo lavoro, non devi preoccuparti più di molto, poiché, grazie alle nuove tecnologie, ora è possibile installare cavi dissipatori di calore che impediscono la formazione di ghiaccio nella parte inferiore del tetto, risolvendo così il problema degli smottamenti.

L'ultimo problema, ma non di minor importanza, sono gli accumuli di ghiaccio nelle grondaie, che di solito si formano a causa dal sole che riscalda intensamente il tetto e fa sciogliere la neve presente su di esso. Man mano che la neve scorre nelle grondaie, a causa della bassa temperatura, si congela, formando così dei tappi di ghiaccio e causando gravi problemi in seguito.

Controllo dell'impianto elettrico

Molto spesso si sentono storie spiacevoli legate all’impianto elettrico: a causa della scarsa manutenzione o del fatto che l’impianto non viene installato correttamente, possono nascere dei cortocircuiti, i quali, nei casi più gravi, possono dar vita ad un incendio. La probabilità di questo disastro nella stagione fredda aumenta significativamente: a basse temperature, l'isolamento dei cavi si rompe e, così, aumenta l'umidità all'interno del cavo stesso, provocando scintille e cortocircuiti. Il pericolo aumenta se l'impianto elettrico non viene controllato e rinnovato.

Per proteggere al meglio le case prefabbricate da cortocircuiti, si consiglia di spegnere l’impianto elettrico quando non si utilizza la struttura (ad esempio, durante le festività natalizie). Inoltre, si raccomanda di rimuovere tutti i materiali infiammabili presenti nei locali, i quali, qualora la struttura dovesse prendere fuoco, contribuirebbero alla diffusione delle fiamme.

Per evitare un rischio d’incendio e per proteggere la propria abitazione, è necessario svolgere una regolare manutenzione dell’impianto elettrico, dei cavi e degli apparecchi elettrici installati.

L’organizzazione della propria abitazione

Secondo i produttori di case prefabbricate in legno, i furti sono uno dei principali eventi subiti durante l'inverno. Se non hai tempo a sufficienza per visitare la tua abitazione in legno durante l’inverno, potresti installare un sistema di telecamere che ti permettono di monitorare da remoto tutti gli angoli della casa, oltre a ciò questo sistema potrebbe tornare molto utile per tenere sotto controllo i movimenti ed eventuali problemi (come le grondaie intasate o la quantità di neve sul tetto).

Tuttavia, se non hai intenzione di investire del denaro nella sicurezza della tua abitazione, potresti pensare di prendere in considerazione altre soluzioni, che ti permettano di proteggere la struttura quando non ci sei. Una semplice operazione per evitare che i ladri facciano visita alla tua casetta mentre non ci sei, potrebbe essere quella di riordinare l’ambiente e mantenere pulita la struttura.
In questo modo, si crea l'impressione che la casa sia abitata o che ci sia sempre qualcuno al suo interno e ciò evita che i ladri si introducano al suo interno.

Un altro metodo meno comune per evitare che i ladri si interessino alla tua abitazione è quello di mettersi d’accordo con i vicini. Gli esperti di Maestro Case consigliano di rivolgersi ai vicini e chiedere loro di aggiornarti in merito allo stato della casa quando non ci sei o di sistemare la casa in caso di nevicate o pioggia. Così facendo, sembrerà che la casa sia vissuta e darà meno sospetto.

Oltre all’ordine, che è un’operazione necessaria per tenere bene la propria abitazione, è necessario curare anche le piante da giardino più sensibili. Difatti, queste piante, assieme agli attrezzi da giardino lasciati incustoditi, potrebbero risentire delle piogge intense e del freddo e, per questo motivo, si consiglia di coprirle o di spostarle in un luogo riparato prima dell’arrivo della brutta stagione.

Case prefabbricate in legno: come fare manutenzione durante l'inverno?

Sebbene le case in legno vengano visitate di rado durante la stagione fredda, gli specialisti di Maestro Case affermano che la manutenzione regolare è il modo principale per mantenere in condizioni eccellenti e per far vivere a lungo una casa in legno. Anche se non trascorri parte del tuo tuo tempo libero nella casa estiva durante l'inverno, si consiglia di visitarla regolarmente, ad esempio: accendere una stufa elettrica eviterà il congelamento dei tubi e rimuovere la neve dal tetto permetterà di evitare che la struttura si danneggi.

Sebbene, a prima vista, queste piccole operazioni possano sembrare insignificanti, a lungo termine possono portare alla formazione di grossi problemi che necessitano di ingenti somme di denaro per essere risolti. Pertanto, si consiglia di prendersi cura delle parti più “sensibili” delle case prefabbricate in legno non appena si notano i primi problemi. Per fare ciò, si consiglia di: ispezionare regolarmente il cablaggio e gli apparecchi elettrici della casa, oltre a valutare le condizioni della struttura, delle finestre e delle porte. Inoltre, è necessario verificare che non ci sia un accumulo di umidità nei locali a causa dell'aria più fredda, che alla fine si potrebbe trasformare facilmente in muffa, o, nei casi più seri, creare ottime condizioni per la diffusione di altri batteri. Tale problema, oltre ad essere estremamente difficile da rimuovere, rappresenta anche una seria minaccia per la salute delle persone più sensibili e può provocare problemi alla respirazione.