Rif. 13632 Appartamento di sapore a castelnuovo,borgo fortificato collinare, dal quale lo sguardo spazia su tutta la val di magra fino alla costa toscana, fu fondato nel xii secolo come roccaforte e residenza dei vescovi conti di luni. tracce di questo passato, dall' abitato  medioevale che circondava l' odierno borghetto, ai palazzi settecenteschi che si affacciano sulla via principale  , sono ancora presenti  nel tessuto urbano del  centro storico.a rendere poi unico ed inconfondibile il profilo del paese,ad una delle due estremità si erge la "turris magna", il torrione merlato del palazzo vescovile risalente al xiii secolo mentre, dall'altra ,svetta il campanile della parrocchiale di santa maria maddalena all'interno della quale è conservato un dipinto del fiammingo peter brueghel il giovane, la "crocifissione", risalente alla prima metà del xvii secolo.

ma dal xiv secolo castelnuovo  è soprattutto un borgo legato  per sempre alla figura del poeta dante alighieri, che soggiornò nel locale castello- palazzo quale mediatore della pace stipulata il 6 ottobre  1306  tra i vescovi di luni e i potenti  malaspina , ponendo fine a cento anni di devastante e rovinosa guerra.a perpetuo ricordo di questo evento ,ogni anno il comune attribuisce una speciale onoreficenza, denominata "costruttori di pace tra il xx e il xxi secolo" , a personalità distintesi nella costruzione di percorsi di pace .

in questo borgo sorge, in palazzo storico del 1700, un appartamento signorile di 210 mq circa disposto tutto su un piano. la proprieta' e' stata completamente ristrutturata ,con tetto e infissi interni e esterni nuovi, mantendo i tratti originali , come le porte d'epoca, i pavimenti decorati ( alcuni del tessieri a piatrelle) e sono stati mantenuti anche gli affascinanti affreschi nei soffitti.

l'immobile e' composto da ampio ingresso/studio, maestoso salone doppio con camino, servizio ampio con vasca, cucina abitale aperta verso un altro piccolo salotto finestrato molto luminoso, due camere matrimoniali con servizio con doccia e cameretta.

soffitti alti circa 4 metri, riscaldamento autonomo, infissi a tenuta termica, in piu' camino e stufa.

a 10 minuti da sarzana e non lontano dal mare.

Croce di malta immobiliare
la spezia via da passano, 2
tel 0187 1953438
www.generalefondiaria.it

RIF.1392 La Spezia Colline

Magnifica residenza situata in posizione dominante sul golfo dei poeti con vista aperta alla versilia e arcipelago toscano, costruita nel 2005 a norma antisismica con rifiniture interne ed esterne di altissimo livello che aumentano il pregio della villa. la residenza di 700 mq si sviluppa su due livelli nei 4500 mq di parco con dependace per ospiti. 

Per info cel.3456023380/3479561248 tel. 0187 1953438

Via da Passano,2 La Spezia

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La Spezia, Centro Pedonale

L' edificio e' magnificamente integrato nella zona piu' esclusiva del centro cittadino,a poche centinaia di metri dal porto turistico e dai trasporti marittimi per le 5 Terre e le altre localita' della Riviera Ligure. Il palazzo e' di notevole rilevanza per l'aspetto ed i dettagli liberty di fine 800.

L'appartamento, progettato da uno degli architetti più richiesti della città, si sviluppa su due livelli. Il design è ricercato, la luce è il tema intorno al quale sono organizzati gli spazi aperti nella zona giorno, incorniciati dall'incantevole panorama cittadino e dalla vista sino al castello S.Giorgio.

L'ampio soggiorno con camino d'epoca prelude alla sala  biliardo ed allo studio, la zona pranzo è soppalcata assieme alla cucina che si apre su di una terrazza a tasca. Al primo livello la camera padronale con bagno privato, una lavanderia, un ampio bagno. Al secondo livello tre camere da letto e due bagni.

La metratura è importante, le rifiniture sono di considerevole pregio. Sono stati recuperati ed inseriti elementi di decoro d'epoca. Prezzo: 850.000 €

Per info cel.3456023380/3479561248 tel. 0187 1953438

Via da Passano,2 La Spezia

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Colline di La Spezia

Prestigiosa dimora di ampia metratura con affacci collinari e panoramici. Il vialetto di accesso introduce la proprietà che si sviluppa su due livelli abitativi ed è composta da importante zona living al piano terreno collegata al piano superiore da scenografica scala in pregiato marmo che conduce alle tre camere ed allo studio luminoso e dotato di piacevole terrazza.

Area esterna di grande apertura, parco piantumato secondo la tipica vegetazione ligure, ombroso patio antistante la proprietà, il tutto caratterizzato da grande privacy e riservatezza.

L'utilizzo di materiali pregiati per le rifiniture, la ricercatezza dei particolari nel totale rispetto del tema architettonico a cui si ispira la dimora, le  note antiche che affiorano in ogni sfumatura degli interni, rendono questo oggetto veramente unico e di grande appeal. Prezzo: 620.000 €

Per info cel.3456023380/3479561248 tel. 0187 1953438

Via da Passano,2 La Spezia

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Fiascherino

La villa immersa nel suo parco di macchia mediterranea in posizione unica sul Golfo dei Poeti tra Lerici e Tellaro.Storica dimora fatta costruire a fine '800 dal barone tedesco J.P.O. La villa a picco sul mare con ampia vista panoramica  estesa sino alle isole toscane,Corsica e incomparabili tramonti tagliati tra Portovenere e l'isola Palmaria.

Tranquillita' e privacy sono le prerogative di questa villa di mq 500 su due livelli,un grande soggiorno con porticato fronte mare,sala da pranzo,ampia cucina con tinello,lavanderia e alloggio custodi.Al piano superiore soggiorno,camera da letto padronale con studio e accesso all'ampia terrazza,sei spaziose camere da letto con bagno,piccolo vano sovrastante con terrazza a tasca.

Completano la proprieta' parco, piscina fronte mare,garage per piu' auto,cantine.mobilio d'epoca.

Per info cel.3456023380/3479561248 tel. 0187 1953438

Via da Passano,2 La Spezia

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Rif.13458

Forte dei marmi

Villa sita a due passi a piedi dal centro di forte dei marmi, localita' marina famosa in tutto il mondo, affacciata sul mar ligure che prende il nome dall'omonimo fortino che sorge al centro della citta'. la villa da rinnovare negli interni e' un ottima opportunita' d'investimento, che vedra' raddoppiare il suo valore una volta eseguiti gli interventi di ristrutturazione. l'immobile sorge su un unico piano di 100mq con ingresso in doppio salone con zona pranzo, cucina abitabile, zona notte con servizio e camera matrimoniale . fiore all'occhiello della casa e' il giardino che la circonda di 1.100 mq con garage dotato di zona lavanderia e servizio.

Per info cel.3456023380/3479561248 tel. 0187 1953438

Via da Passano,2 La Spezia

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Corniglia

Zona aperta in palazzina di recente costruzione appartamento con terrazza e giardino vista mare. soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. posto auto coperto, cantina, zona lavanderia ad uso condominiale. Richiesta 430.000,00

Per info cel.3456023380/3479561248       tel. 0187 1953438

Via da Passano,2 La Spezia

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Lido di Camaiore

Nel cuore di lido di camaiore, a soli 150 mt dal mare e dalla passeggiata ,disponibile attico con vista spettacolare.L'immobile si sviluppa su 130 mq composti da ampio salone, cucina a vista, terrazza attrezzata di 130 mq con vista panoramica mozzafiato e vasca idromassaggio, tre camere e tre servizi.  Due posti auto, cantina di 9 mq. Richiesta iniziale 1.000.000,00 euro

Per info cel.3456023380/3479561248      tel. 0187 1953438

Via da Passano,2 La Spezia

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