Aliquote IMU nei casi di comodato d'uso gratuito fra parenti in linea retta

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Il Consigliere Comunale Maurizio Ferraioli, di professione agente immobiliare e membro di giunta della Fimaa La Spezia, ha presentato nell'ultimo Consiglio Comunale del 22/10/2012 una mozione riguardante le aliquote IMU sui comodati d'uso gratuiti fra parenti in linea retta.

La mozione approvata impegna l'Amministrazione a stralciare la frase "a condizione che il soggetto passivo non sia titolare del diritto di proprietà o altro diritto reale su ulteriori immobili destinati ad uso abitativo situati nel territorio comunale " e a concedere la stessa aliquota IMU anche a chi ha altre proprietà nel Comune della Spezia.

Per quest'anno sicuramente problematiche inerenti gli equilibri di bilancio sarà quasi impossibile vederla applicata ma per il 2013 il dispositivo impegna l'Amministrazione. Spero di aver riportato un po' di equità fiscale soprattutto in questi casi. L'IMU è del resto una tassa che ricade sugli immobili tenendo conto del loro utilizzo e non è una tassa di "progressività".

MOZIONE

OGGETTO: ALIQUOTE IMU NEI CASI DI COMODATO D'USO GRATUITO FRA PARENTI IN LINEA RETTA .

IL CONSIGLIO COMUNALE

Premesso

che l'Amministrazione ha già stabilito le aliquote I.M.U per l'anno 2012 e ripartite come segue: 0,40% per l'abitazione principale, 0,46,% per l'abitazione concessa in locazione con contratto concordato, 0,50% per l'abitazione concessa in comodato fra parenti in linea retta di primo grado, 0,90% per abitazione concesse in locazione a canone libero e 10,60% per le abitazioni in cosiddetta disponibilità del proprietario.

Che alcuni casi, presentano una loro specificità di cui si dovrebbe tenere conto nell'attribuzione dell'aliquota I.M.U da applicare.

Che si presentano spesso casi di comodato d'uso gratuito fra parenti in linea retta di primo grado, i quali hanno altresì in proprietà altri beni immobili nel Comune della Spezia.

Che gli stessi altri immobili sono concessi in locazione, in comodato d'uso gratuito ad altri parenti in linea retta o in uso proprio e quindi soggetti ad aliquote I.M.U specifiche e decisamente superiori a quella applicata per il comodato d'uso gratuito.

Che qualora il soggetto passivo sia proprietario di altri beni immobili nel comune della Spezia anche concedendo in comodato d'uso gratuito parte dei suoi beni a parenti in linea retta di primo grado, è soggetto ad un'aliquota I.M.U decisamente superiore a quella che dovrebbe essere applicata dello 0,50%.

Che pur ritenendo equa una differenza di aliquote in base all'uso dell'immobile di proprietà, non appare corretto ma iniquo applicare una sorta di "progressività" derivata dal numero di immobili di proprietà in quanto l'I.M.U è un'imposta che grava su ogni singolo immobile di proprietà tenendo conto del suo uso e non della quantità di immobili posseduti.

Che gli appartamenti acquistati sono già soggetti a tassazione differenziata nel loro acquisto, vedi tassa di registro per la prima casa e per le successive che passa dal 3% al 10%.

Fermo restando che

al fine di evitare eventuali elusioni od evasioni fiscali, mantenere l'obbligatorietà che il beneficiario risieda anagraficamente e dimori abitualmente (entrambi le condizioni devono restare tassativamente) nell'immobile concesso in uso gratuito.

Precisando che

non si può sottovalutare gli equilibri di bilancio e che la valutazione sull'applicabilità di tale mozione non può non tenerne conto e diventa obbligatorio verificare la possibilità di un'adeguata copertura finanziaria per il 2012.

Si impegna l'Amministrazione

compatibilmente agli equilibri di bilancio del 2012 e dopo attenta verifica delle opportune coperture finanziarie, a rivedere le aliquote I.M.U per il 2012 nel caso specifico, e nella fattispecie a dalle condizioni applicate nella misura ridotta del 0,50% per i comodati d'uso gratuito a parenti in linea retta di primo grado consentendo a tutti coloro, indipendentemente dal numero di immobili di proprietà nel Comune della Spezia, di veder applicata l'aliquota dello 0,50% sugli immobili nelle categorie già previste concessi in uso gratuito a parenti in linea retta di primo grado per l'anno 2012,

A programmare con le dovute coperture finanziarie, per l'anno 2013, l'applicazione di un'aliquota I.M.U per i casi di comodato d'uso gratuito fra parenti in linea retta che stralci la frase "a condizione che il soggetto passivo non sia titolare del diritto di proprietà o altro diritto reale su ulteriori immobili destinati ad uso abitativo situati nel territorio comunale " e quindi consenta ed estenda i benefici di un'aliquota I.M.U ridotta anche per i soggetti passivi aventi altri immobili di proprietà nel Comune della Spezia che concedono uno o più immobili in comodato d'uso gratuito a parenti in linea retta.

La Spezia,lì 11 Ottobre 2012

Maurizio Ferraioli

(Il mio Cuore è Spezia-Noi con Federici)

Ultima modifica il Martedì, 23 Ottobre 2012 11:30

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22-11-2014 Degustazione Vino

Aperitivo al Timone €5,00

Aperitivo con calice di vino e gastronomia ligure tutte le sere dalle ore 18,00 e il sabato e domenica anche alle 12,00, a Portovenere al Timone via olivo 29. sole o...

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Domenica : e' zuppa di pesce al Timone

22-11-2014 Ristorazione

Domenica : e' zuppa di pesce al Timone

Domenica a Portovenere nella splendida veranda vista sul mare del Timone e.....una zuppa di pesce incredibile accompagnata da caldi crostini croccanti e un buon calice di vino tra le nostre...

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Volkswagen Touareg 3.0 TSI Tiptronic Hyb…

22-11-2014 Autoveicoli usati

Volkswagen Touareg 3.0 TSI Tiptronic Hybrid

Auto in perfette condizioni generali. La meccanica come si puo' vedere dal video funziona correttamente sia a benzina che in modalita' elettrica.gli interni bellissimi sono in perfetto stato.

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Catene da Neve dal 18 novembre sono obbl…

22-11-2014 Autoricambi

Catene da Neve dal 18 novembre sono obbligatorie !!!

Dal 18 novembre è obbligatorio avere le catene a bordo dell'auto; presso l'Orientalcar di Soliani in Viale San Bartolomeo, 629/b (Palazzo Chiolerio) sono disponibili per: auto, suv, fuoristrada e veicoli...

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Chicken N Chicken Consegne a domicilio g…

21-11-2014 Fast Food

Chicken N Chicken Consegne a domicilio gratis

Consegne a domicilio gratuite dalle 19:00 alle 22:00 minimo due menu o 10 euro,  da Chicken N Chicken in via Veneto 145, La Spezia (SP). Aperto tutti i giorni dalle...

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Ricarica impianto aria condizionata: nuo…

21-11-2014 Autofficina

Ricarica impianto aria condizionata: nuovo gas ecologico 1234yf

Attualmente unica concessionaria Hyundai per La Spezia e provincia la Oriental car è organizzata per effettuare i seguenti servizi: vendita di auto nuove e usate con finanziamenti e leasing personalizzati,...

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Hyundai H-1 2.5 TDI PL Van 6 posti Air

21-11-2014 Autoveicoli usati

Hyundai H-1 2.5 TDI PL Van 6 posti Air

Veicolo 6 posti autocarro deducibile. Il furgone meccanicamente è in buono stato, di carrozzeria presenta delle righe/segni superficiali, anche il vano carico non ha subito danni come spesso succede.

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Orecchiette della casa

20-11-2014 Ristorazione

Orecchiette della casa

Grande successo delle orecchiete coi broccoli all'agriturismo "All'isola che non c'è": genuine, saporite, tutte da gustare!  Vi aspettiamo, come sempre solo su prenotazione, telefonate al 3470604980!!

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Il solare termico a piccole rate!

20-11-2014 Energie Rinnovabili

Il solare termico a piccole rate!

Tecnoenergia vi permette di installare il vostro nuovo impianto solare termico per produrre gratis la vostra acqua calda sanitaria a rate piccolissime!

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Il fotovoltaico a piccole rate!

20-11-2014 Energie Rinnovabili

Il fotovoltaico a piccole rate!

Tecnoenergia vi propone un impianto fotovoltaico con una piccola rata per permettervi di produrre gratis l'energia elettrica per la vostra abitazione e potrete inoltre accedere alle detrazioni del 50%.

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TecnoEnergia è installatore ufficiale Pa…

20-11-2014 Energie Rinnovabili

TecnoEnergia è installatore ufficiale Panasonic

Grazie alla nostra pluriennale esperienza nel campo fotovoltaico siamo diventati ufficialmente installatori certificati per i moduli Panasonic! Un grande traguardo per garantire sempre ai nostri clienti qualità e professionalità.

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Hyundai i40 Wagon 1.7 CRDi 136CV Busines…

20-11-2014 Autoveicoli usati

Hyundai i40 Wagon 1.7 CRDi 136CV Business pronta consegna

Autovettura in pronta consegna nell'ultimissimo allestimento BUSINESS creato ad ok per le aziende e per chi percorre molti kilometri in auto.Motore nella versione 1.700cc CRDI 136 CAVALLI il più indicato...

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Chicken N Chicken presenta Chicken Bague…

19-11-2014 Fast Food

Chicken N Chicken presenta Chicken Baguette

Menu': Baguette con filetto di pollo impanato, pomodoro e insalata, tutto insieme a patatine fritte e bibita a scelta, Da Chicken N Chicken in Via Veneto, 145 al prezzo di...

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Chicken N Chicken offerta maxi Chicken B…

19-11-2014 Fast Food

Chicken N Chicken offerta maxi Chicken Baguette

Menù Maxi: Baguette con filetto di pollo impanato , pomodo e insalata, tutto insieme a patatine fritte e bibita a scelta, Da Chicken N Chicken in Via Veneto, 145 al...

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Hyundai i30 Wagon 1.6 CRDi 110cv Comfort…

19-11-2014 Autoveicoli usati

Hyundai i30 Wagon 1.6 CRDi 110cv Comfort Plus Km zero

Annuncio vero e reale per quest'unica auto a kilometri "0", presente nella nostra concessionaria ancora in salone come si vede dalle foto, quindi non ha MAI circolato.

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Stampa il Calendario 2015 da noi!

18-11-2014 Stampe digitali

Stampa il Calendario 2015 da noi!

Nel 2015 fatti ricordare! Stampada noi il tuo calendario personalizzabile e nel formato che più ti aggrada: olandesi, da muro, da scrivania, monopagina. E a prezzi convenienti! Ad esempio: stampa di...

GD - Grafiche Digitali - avatar GD - Grafiche Digitali

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Stampe grafiche digitali

18-11-2014 Stampe digitali

Stampe grafiche digitali

Stampa di riviste, cataloghi, libri, biglietti, pieghevoli, poster, manifesti, bandiere, tessuti, etichette, cartellini, espositori etc.G.D. Grafiche Digitali raccoglie l'esperienza pluridecennale matura nel settore della stampa digitale, a Sarzana e La...

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Occhiali eco leggeri e polarizzati

18-11-2014 Ottica

Occhiali eco leggeri e polarizzati

Ottica Venturini amplia la proposta degli occhiali da sole con una nuova proposta ecologica e di qualità : Zeal. I nuovi occhiali sono prodotti con una resina ecologica (Z-Resin)

Ottica Venturini - avatar Ottica Venturini

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Chicken N Chicken Menu bambini Chick Mea…

18-11-2014 Fast Food

Chicken N Chicken Menu bambini Chick Meal

Menu' bambini: a scelta tra -cheese burger, -4 bocconcini di pollo impanati, -9 pop corn di pollo, -1 pezzo di pollo grande, tutto insieme a patatine fritte e bibita a...

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Chicken N Chicken Menu Big Healthy

17-11-2014 Fast Food

Chicken N Chicken Menu Big Healthy

Menu': Panino con semi di pavero, burger di manzo grande (113g) peperoni, formaggio e insalata, tutto insieme a patatine fritte e bibita a scelta, Da Chicken N Chicken in Via...

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Sparco new collection

18-11-2014 Accessori Auto

Sparco new collection

La grande esperienza di Sparco sulle piste di tutto il mondo, unita al design italiano,

Galantini Giorgio Autoricambi e Accessori - avatar Galantini Giorgio Autoricambi e Accessori

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Mezzo antisdrucciolo

17-11-2014 Accessori Auto

Mezzo antisdrucciolo

È bene ricordare che, come previsto da una Direttiva Ministeriale specifica, l'obbligo

Galantini Giorgio Autoricambi e Accessori - avatar Galantini Giorgio Autoricambi e Accessori

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GaService assistenza caldaie

17-11-2014 Riscaldamento

GaService assistenza caldaie

GaService ti ricorda che una corretta e periodica manutenzione della tua caldaia significa: Maggior sicurezza per la tua casa Miglior affidabilità e comfort Minori consumi ed emissioni inquinanti Essere in regola con le norme...

Gaservice di Castellini Errico - avatar Gaservice di Castellini Errico

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Chicken N Chicken Menu Maxi (Samosas)

15-11-2014 Fast Food

Chicken N Chicken Menu Maxi (Samosas)

Menu': 4 samosas a scelta tra pollo, agnello, e verdure, tutto insieme a patatine fritte e bibita a scelta, Da Chicken N Chicken in Via Veneto, 145 al prezzo di...

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La Gazzetta del Mattone

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Zona est, semindipendente , terrazza abi…

10-11-2014 Immobiliari

Zona est, semindipendente , terrazza abitabile e giardino

Riferimento 9362G In contesto tranquillo semindipendente di recente costruzione con ingresso indipendente. Ingresso in ampio soggiorno con camino e uscita su ampia terrazza abitabile, cucina abitabile (con uscita su terrazza), camera...

Generale Fondiaria Immobili - avatar Generale Fondiaria Immobili

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Maralunga,terreno e rustico

10-11-2014 Immobiliari

Maralunga,terreno e rustico

Riferimento 14589G Maralunga, in contesto tranquillo e riservato si propone terreno di rarissima reperibilità, piantumato ad uliveto con rustico annesso ed accesso carrabile. La proprietà gode di impagabile vista mare. Generale fondiaria...

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Nuove costruzioni, Bottagna

31-10-2014 Immobiliari

Nuove costruzioni, Bottagna

  if. 2011g Occasione unica a pochi minuti dalla città della spezia, residence' in costruzione ' i girasoli' edifici costruiti in classe energetica a=bassissimi costi di gestione, composto da sei terratetto con...

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Migliarina,appartamento, quattro vani, t…

31-10-2014 Immobiliari

Migliarina,appartamento, quattro vani, terrazza

Riferimento 11477g Nel cuore commerciale di Migliarina: La terrazza abitabile di 50 mq circa. Ottimo appartamento ben rifinito da ristrutturazione ultimata nel 2007 dotato di ingresso, soggiorno con accesso a balconata loggiata...

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Ceparana, appartamento arredato

31-10-2014 Immobiliari

Ceparana, appartamento arredato

Riferimento 2113g- Ceparana vicino al centro di ceparana mansarda con finiture di pregio al 3° e ultimo piano composta da ampio soggiorno con camino, cucina a vista completamente arredata su misura,...

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Migliarina, box, cantina

31-10-2014 Immobiliari

Migliarina, box, cantina

Riferimento 7658g box auto di mq 17 piu cantina annessa di mq 4 in palazzo di recentissima costruzione. € 34.000,00 generale fondiaria immobili la spezia, via del canaletto 220 tel.0187-523452  

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Attico con ottime rifiniture

31-10-2014 Immobiliari

Attico con ottime rifiniture

  RIF.11658g Nostra esclusiva.  In contesto tranquillo e servito, al piano settimo e ultimo con ascensore, ampio appartamento di 4 vani così composto: Ingresso in corridoio, cucina abitabile con balcone e dispensa,...

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Migliarina, vicino al Parco della Maggio…

31-10-2014 Immobiliari

Migliarina, vicino al Parco della Maggiolina, 4 vani

  Rif. 14579g Migliarina, Vicino al parco della Maggiolina, appartamento di vani 4 con posto auto condominale non assegnato, con semplici rifiniture e possibilità di averlo arredato Semplice oppure libero da mobili....

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Ceparana, 5 vani, giardino, cantina, pos…

31-10-2014 Immobiliari

Ceparana, 5 vani, giardino, cantina, posto auto

  Riferimento 2656g esclusiva ceparana in zona residenziale luminosissimo appartamento composto da ingresso privato, soggiorno, cucina, ripostiglio,camera matrimoniale, due camerette, bagno,zanzariere, ampia balconata angolare che da sul giardino di circa 585 mq...

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Pitelli, nuovi appartamenti

31-10-2014 Immobiliari

Pitelli, nuovi appartamenti

Rif. 14579g Pitelli Nel centro storico del borgo in palazzina in via di radicale ristrutturazione offriamo piccoli appartamenti nuovi di varie metrature a partire da 100.000,00 euro. Generale fondiaria immobili La Spezia, via del...

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Immobiliare Mazzantini - vende appartame…

29-10-2014 Immobiliari

Immobiliare Mazzantini - vende appartamento a Vernazza - Cinque Terre

Finalmente puoi avere il tuo appartamento a Vernazza, la perla delle 5 terre. Vendesi appartemento da ristrutturare in Via Roma (via centrale di  Vernazza) circa 50 mq. Chiedere informazioni allo Studio Immobiliare Mazzantini Giorgio.

Studio Immobiliare di Mazzantini Giorgio - avatar Studio Immobiliare di Mazzantini Giorgio

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Liguria Lerici, rustico vista mare

28-10-2014 Immobiliari

Liguria Lerici, rustico vista mare

Splendido rustico vista mare vicino al centro di Lerici con ampia possibilità di parcheggio. €. 650.000,00  

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Rif. 00G, Lerici rustico vista mare in z…

27-10-2014 Immobiliari

Rif. 00G, Lerici rustico vista mare in zona centrale

Rustico categoria civile immerso in splendido terreno di 1.600 mq con una splendida e univa vista sul mare. Prezzo 650.000 €

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Rif.11658G fossitermi quattro vani (loca…

27-10-2014 Immobiliari

Rif.11658G fossitermi quattro vani (locali) ultimo piano vista mare

Appartamento di vani 4 + servizio + 2 balconi + cantina. Ultimo piano con ascensore, vista mare, pavimenti in parquet, infissi nuovi. €. 160.000,00

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Amministrazioni Condominiali Levanto - I…

20-10-2014 Immobiliari

Amministrazioni Condominiali Levanto - Immobiliare Mazzantini

Lo Studio Immobiliare Mazzantini, presente a Levanto dal 1984, fornisce assistenza amministrativa alle Cooperative edilizie e svolge attività di amministrazioni condominiali.

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Cooperative Edilizie a Levanto - Immobil…

20-10-2014 Immobiliari

Cooperative Edilizie a Levanto - Immobiliare Mazzantini

Immobiliare Mazzantini: A Levanto è iniziato un nuovo piano sociale della Cooperativa La Casa che consiste nella costruzione di tre villette bifamigliari ed una mono-famigliare, in Loc. Redecascio. Zona appena decentrata ma con...

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Amici Pelosi

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Nato su Facebook il gruppo "La Spez…

11-11-2014 Amici Pelosi Redazione Gazzetta della Spezia

Nato su Facebook il gruppo "La Spezia adozioni", appelli per cani e gatti che cercano una casa

Il gruppo nasce con l'obiettivo di creare un database che i cittadini potranno consultare per cercare il cagnolino o il gattino che desiderano adottare, in modo da dare loro una...

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Smarrito Totò a Sarzana

01-11-2014 Amici Pelosi Redazione Gazzetta della Spezia

Smarrito Totò a Sarzana

Venerdì sera a Sarzana è sparito Totò, era in zona viale Della Pace, se vi capita di avere notizie scrivete a amicipelosi@gazzettadellaspezia.it o redazione@gazzettadellaspezia.it

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Smarrita Lilli in zona San Venerio

01-11-2014 Amici Pelosi Redazione Gazzetta della Spezia

Smarrita Lilli in zona San Venerio

Il 30 ottobre la cagnetta Lilli, spaventata, ha rotto il guinzaglio e i padroni non l'hanno più trovata. "Abbiamo cercato nella nostra zona San Venerio fino a Vezzano non tralasciando La...

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Smarrita Beba a Sarzana

30-09-2014 Amici Pelosi Redazione Gazzetta della Spezia

Smarrita Beba a Sarzana

E' stata smarrita il 30/09/2014 nel pomeriggio località Nave- Sarzana (SP) una cagnolina beige di taglia media.

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Cani e canili: menomale che c'è Beta! Ta…

16-09-2014 Amici Pelosi Redazione Gazzetta della Spezia

Cani e canili: menomale che c'è Beta! Tanti sforzi dopo la zampa negata dal Comune di Sarzana

Fabiano, Giannino, Gillo, Tore, Ulderico e Vasile sono solo pochi dei circa 130 animali, tra cani e gatti, ospitati presso il canile di Tavolara, una struttura privata situata tra il...

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Ceparana, scappato Budino

11-07-2014 Amici Pelosi Redazione Gazzetta della Spezia

Ceparana, scappato Budino

Durante il temporale del 9 luglio è scappato da Ceparana e è stato visto correre verso Bolano, si chiama Budino ed è molto bravo. Chi ha notizie contatti per favore...

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Bolano, smarrito Spino!

04-07-2014 Amici Pelosi Redazione Gazzetta della Spezia

Bolano, smarrito Spino!

E' scappato a Bolano Spino (a sx nella foto), cane maschio di taglia media.

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Smarrita gatta a S. Stefano, niente pelo…

02-07-2014 Amici Pelosi Redazione Gazzetta della Spezia

Smarrita gatta a S. Stefano, niente pelo sul fianco destro

Gatta smarrita a Santo Stefano, diamo una mano se possibile.

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Smarrito Tuc a S. Stefano

03-06-2014 Amici Pelosi Redazione Gazzetta della Spezia

Smarrito Tuc a S. Stefano

Smarrito in zona Santo Stefano e Ponzano, ha la targhetta col numero di telefono, condividete per favore. Il nome del cane è TUC.Chiamare il 3472768648 oppure il 3476617716

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Minnie smarrita a Bottagna

28-05-2014 Amici Pelosi Redazione Gazzetta della Spezia

Minnie smarrita a Bottagna

Minnie smarrita il 22 maggio a Bottagna. Tutte le informazioni nell'immagine!

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Scappata Minnie a Bottagna

23-05-2014 Amici Pelosi Redazione Gazzetta della Spezia

Scappata Minnie a Bottagna

Giovedì 22 maggio in zona Bottagna (Vezzano) è scappata questa cagnolina, si chiama Minnie.

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Trovata a Bolano, di chi è questa cagnol…

22-05-2014 Amici Pelosi Redazione Gazzetta della Spezia

Trovata a Bolano, di chi è questa cagnolina?

La cagnolina della foto è stata recuperata a Bolano il 13 maggio. E' molto spaventata e si trova a Tavolara con i volontari, che vorrebbero ritrovare la sua famiglia.

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Campagna pro adozione della Regione

20-05-2014 Amici Pelosi Redazione Gazzetta della Spezia

Campagna pro adozione della Regione

La Regione Liguria lancia una campagna di educazione per chi vuole adottare un cane. I manifesti, realizzati con la supervisione dell'Osservatorio permanente per lo studio e il controllo delle popolazioni...

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Piccolo amico smarrito a Molicciara

19-05-2014 Amici Pelosi Redazione Gazzetta della Spezia

Piccolo amico smarrito a Molicciara

Il cagnolino della foto è stato smarrito nella mattinata di lunedì 19 maggio a Molicciara (Castelnuovo) in via Aglione.

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Tre cani, diventeranno un numero: aiutia…

08-05-2014 Amici Pelosi Redazione Gazzetta della Spezia

Tre cani, diventeranno un numero: aiutiamoli!

Aiutiamoli. Non dimentichiamoci di loro. Il loro futuro, il loro destino è nelle nostre mani, condividere il loro appello può cambiare la loro sorte. NONNO PINO, DORA, E FILIPPO INSIEME...

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Eschilo vi aspetta al canile di Tavolara…

24-04-2014 Amici Pelosi Redazione Gazzetta della Spezia

Eschilo vi aspetta al canile di Tavolara!

Eschilo vi aspetta a Tavolara!

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La Gazzetta della Spezia è una testata giornalistica iscritta al Registro Stampe del Tribunale della Spezia con provvedimento n. 7/88 - Direttore Responsabile: UMBERTO COSTAMAGNA - Direttore: GINO RAGNETTI - Responsabile Portale: MASSIMO TINTORI - Editore : Gazzetta della Spezia.it SRL - Sede: Via delle Pianazze, 70 - 19136 La Spezia - Tel. +39 0187980450 - Fax +39 0187270010 - Partita Iva 01357120110 - Codice Fiscale 01357120110 Numero REA: SP - 122084

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